不動産鑑定料金(目安)
不動産鑑定の料金は、正式なものは下表の(本鑑定料金表)になりますが、極力ご相談のうえ決めさせていただきます。
本鑑定(正規の鑑定)の料金
弊社では、案件内容にもよりますが、本鑑定の料金を土地のみの場合は1件につき150,000円(別途消費税)から、土地及び建物の場合は1件につき200,000円(別途消費税)からご相談とさせていただきます。
具体的には、ご依頼の内容等にもよりますので、ご相談ください。 ※遠方地域への出張鑑定となる場合は交通費等実費、また神奈川県外の場合は、事例資料の収集等での実費をご負担いただきます。
簡易鑑定(「わが家の鑑定書」)の料金
簡易鑑定の料金は、1件につき100,000円(別途消費税)からとさせていただきます。
※簡易鑑定は原則として土地のみの評価となります。
※遠方地域への出張鑑定となる場合は交通費等実費、また神奈川県外の場合は、事例資料の収集等での実費をご負担いただきます。
参考(本鑑定料金表)
本料金表は参考基準ですので、この金額以内でご相談に応じます。
A | B | C | D | E | F | G | |
宅地又は建物所有権 | 宅地見込地の所有権 | 農地又は林地所有権 | 宅地の借地権 | 区分地上権、地代 | 建物及びその敷地の所有権 | 建物の区分所有権 | |
(千円) | (千円) | (千円) | (千円) | (千円) | (千円) | (千円) | |
5百万円まで | 145 | 193 | 289 | 145 | 193 | 193 | 193 |
10百万円まで | 241 | 338 | 169 | 217 | 217 | 217 | |
15百万円まで | 157 | 313 | 410 | 205 | 265 | 253 | 265 |
20百万円まで | 181 | 362 | 458 | 229 | 313 | 277 | 313 |
25百万円まで | 199 | 398 | 494 | 253 | 349 | 301 | 349 |
30百万円まで | 211 | 422 | 518 | 277 | 373 | 325 | 373 |
40百万円まで | 229 | 458 | 554 | 313 | 410 | 362 | 410 |
50百万円まで | 253 | 494 | 590 | 349 | 446 | 398 | 446 |
60百万円まで | 277 | 518 | 614 | 373 | 470 | 422 | 470 |
80百万円まで | 313 | 554 | 651 | 410 | 506 | 458 | 506 |
100百万円まで | 351 | 592 | 689 | 448 | 544 | 496 | 544 |
120百万円まで | 379 | 620 | 717 | 476 | 572 | 524 | 572 |
150百万円まで | 413 | 654 | 751 | 510 | 606 | 558 | 606 |
180百万円まで | 449 | 685 | 781 | 540 | 637 | 588 | 637 |
210百万円まで | 478 | 704 | 800 | 559 | 656 | 607 | 656 |
240百万円まで | 507 | 724 | 820 | 579 | 676 | 627 | 676 |
270百万円まで | 536 | 743 | 839 | 598 | 695 | 646 | 695 |
300百万円まで | 564 | 762 | 858 | 617 | 714 | 665 | 714 |
350百万円まで | 589 | 787 | 880 | 643 | 739 | 691 | 739 |
400百万円まで | 611 | 819 | 904 | 673 | 770 | 722 | 770 |
450百万円まで | 632 | 851 | 928 | 704 | 802 | 753 | 802 |
500百万円まで | 654 | 882 | 952 | 734 | 833 | 784 | 833 |
550百万円まで | 676 | 914 | 977 | 765 | 864 | 815 | 864 |
600百万円まで | 698 | 946 | 1001 | 795 | 896 | 845 | 896 |
700百万円まで | 721 | 979 | 1030 | 827 | 928 | 877 | 928 |
800百万円まで | 744 | 1013 | 1064 | 860 | 962 | 910 | 962 |
900百万円まで | 768 | 1047 | 1099 | 893 | 995 | 944 | 995 |
10億円まで | 791 | 1081 | 1133 | 926 | 1.029 | 977 | 1029 |
11億円まで | 814 | 1116 | 1168 | 959 | 1063 | 1010 | 1063 |
12億円まで | 837 | 1150 | 1203 | 991 | 1097 | 1044 | 1097 |
12億円を超え 25億円まで |
837千円に1億円毎に19千円を加算 | 1,150千円に1億円毎に26千円を加算 | 1,230千円に1億円毎に22千円を加算 | 991千円に1億円毎に20千円を加算 | 1,097千円に1億円毎に21千円を加算 | 1,044千円に1億円毎に21千円を加算 | 1,097千円に1億円毎に21千円を加算 |
25億円を超え 50億円まで |
1,084千円に1億円毎14千円を加算 | 1,488千円に1億円毎に17千円を加算 | 1,489千円に1億円毎に17千円を加算 | 1,251千円に1億円毎に14千円を加算 | 1,370千円に1億円毎に14千円を加算 | 1,317千円に1億円毎に14千円を加算 | 1,370千円に1億円毎に14千円を加算 |
50億円を超え 100億円まで |
1,434千円に1億円毎に13千円を加算 | 1,913千円に1億円毎に16千円を加算 | 1,914千円に1億円毎に16千円を加算 | 1,601千円に1億円毎に12千円を加算 | 1,720千円に1億円毎に12千円を加算 | 1,667千円に1億円毎に12千円を加算 | 1,720千円に1億円毎に12千円を加算 |
100億円を超え 500億円まで |
2,084千円に1億円毎に10千円を加算 | 2,713千円に1億円毎に12千円を加算 | 2,714千円に1億円毎に12千円を加算 | 2,201千円に1億円毎に10千円を加算 | 2,320千円に1億円毎に10千円を加算 | 2,267千円に1億円毎に10千円を加算 | 2,320千円に1億円毎に10千円を加算 |
500億円を 超えるもの |
6,084千円に1億円毎に8千円を加算 | 7,513千円に1億円毎に10千円を加算 | 7,514千円に1億円毎に10千円を加算 | 6,201千円に1億円毎に8千円を加算 | 6,320千円に1億円毎に8千円を加算 | 6,267千円に1億円毎に8千円を加算 | 6,320千円に1億円毎に8千円を加算 |