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固定資産税の概要−固定資産税の仕組みを知り、見直しましょう−
固定資産税の概要
(1)固定資産税の性格
 固定資産税は、市町村税収の約半分を占める重要な役割を果たしている基幹税目です。その根拠は地方税法に定められていますが、市町村からの行政サービスを受ける「対価」としての(応益課税の)性格があると解されています。
(2)固定資産税の種類
@土地
 田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、山林、牧場、原野、その他の土地です。
A家屋
 住家、店舗、工場、倉庫その他の建物です。
 ※地方税法では「建物」ではなく「家屋」の語を用います。
B償却資産
 会社や個人で工場や商店などを経営している人が、その事業のために用いることができる機械、器具、備品等です。
(3)固定資産税を納める人
@毎年賦課期日(1月1日)時点に、土地や家屋を所有している人(自然人・法人)に固定資産税が課税されます。
 ※「所有」は、登記簿の登記か課税台帳への登録で確認されます。
A納税通知書は、毎年4月1日に発送され、年4回の納期に分けて納税できます。
(4)固定資産税の非課税・減免
@非課税となる固定資産税
 ・国・市町村、公的機関が所有するもの
 ・公共用道路、教育用施設、公益的な施設等
A減免される固定資産税
 ・災害や火災で被害を受けたもの
 ・生活保護需給者が所有するもの
 ・公益上、課税が好ましくないと判断されるもの
 ・その他市町村が必要と認めるもの

<固定資産税評価の関連リンク>
・財団法人 資産評価システム研究センター(固定資産税に関する研究・研修・情報提供機関)
⇒ 資産評価システム研究センター


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